抵押权登记机关是哪个机关管理

2023-08-05 08:20:35 来源：问法

一、抵押权登记机关是哪个机关管理

抵押权登记机关管理如下：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；


(资料图片仅供参考)

2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；

6.其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。

二、抵押权灭失的条件

1.主债权消灭。这是最常见的抵押权消灭原因。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。

2.抵押权实现。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后，无论主债权是否全部清偿，抵押权均为消灭。

3.抵押物灭失。抵押物灭失，抵押权自然消灭。但抵押权具有物上代位性，抵押物灭失后有残余物或残余价值的，或因抵押物灭失而得有赔偿金、保险金、补偿费等时，抵押权仍然继续存在。

4.抵押权存续期间届满。通说认为抵押权虽得不罹于主债权之消灭时效而消灭，但从稳定民事关系、维护社会秩序出发，抵押权不得永续存在，而应有一定存续期间，该期间在性质上属于除斥期间。

三、质押权与抵押权的区别有哪些

法律快车提醒您，质押权与抵押权的区别有：

1.担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产；

2.成立要件不同；

3.担保的机制不同。

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