期房买完了可以退,一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
【资料图】
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、期房退房违约金是双方协商确定数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。
找法网提醒您,根据《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、买房期房一般为3-6个月能拿到房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
法律讲堂期房买完了可以退,双方当事人协商一致即可,或者是在合同中约定或法定
法律法规刮车后逃逸的由保险公司来赔偿,根据法律规定,机动车参加强制保险的,
执行申请农村低保满足哪些条件?(1)没有经济来源、或者丧失劳动能力的、或无
治安处罚种类新民事诉讼法调查令法律规定是什么?《民事诉讼法》中并没有规定有调
涉外收养一、劳务合同适合于哪些人员和情况劳务合同是民事合同,是当事人各
可以开终止律师委托合同证明吗?可以开。委托代理签订代理合同后,如
茶叶属于商标的第几类?茶叶商标属于第三十大类,但是第三十类的商标
一、企业内部集资受法律保护吗企业内部集资受法律保护。企业内部集
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报